GSハイム越谷

  • 埼玉県越谷市越ケ谷一丁目

  • 東武伊勢崎線 / 越谷駅 徒歩4分

  • 1983年築 / 8階建 / 45戸 / SRC造

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価格偏差値

57.8
割安

推定相場価格より9.3%割安

販価
2,480万円
32.1万円/㎡
相場
2,734万円
35.3万円/㎡
1,752
2,406
3,061
3,715
AI査定結果
推定相場価格
2,734万円
35.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,406万円〜3,061万円
31.1万円/㎡〜39.6万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年5月24日
GSハイム越谷
2,480万円（32.1万円/㎡）/ 3階 / 77.34㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は35.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/252,480万円32.1万円3階 77.34㎡ 3LDK南
2025/05/042,480万円31.9万円3階 77.74㎡ 3LDK南東
2025/01/182,580万円33.4万円3階 77.34㎡ 3LDK南
2023/05/132,280万円40.9万円6階 55.7㎡ 1LDK+S南西
2023/04/182,280万円40.9万円6階 55.7㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は32.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/25GSハイム越谷
越谷市越ケ谷一丁目
越谷駅4分 2,480万円32.1万円77.34㎡3LDK3階 / 8階建 南1983年45戸SRC
2025/01/26越谷スカイマンション
越谷市宮本町一丁目
越谷駅5分 2,480万円38.3万円64.76㎡3LDK6階 / 8階建 南西1985年80戸SRC
2023/10/03越谷ニューライフ
越谷市宮本町一丁目
越谷駅8分 1,580万円24.1万円65.52㎡3LDK3階 / 5階建 南1981年31戸RC
2025/05/14サンキャッスル南越谷
越谷市南越谷二丁目
南越谷駅5分 2,080万円33.8万円61.6㎡3DK7階 / 8階建 南1980年34戸RC
2025/03/07ライフピア南越谷
越谷市南越谷二丁目
南越谷駅5分 1,980万円33.0万円60.09㎡1LDK6階 / 8階建 南1981年49戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.2%上昇、越谷市では3.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）は越谷市の平均と比較して11.8%割安です。
1978〜1988年築, 専有面積67.34㎡〜87.34㎡の平均販売価格
埼玉県
34.2万円/㎡
前年比+3.2%
越谷市
36.4万円/㎡
前年比+3.2%

マンション概要

マンション名GSハイム越谷
所在地埼玉県越谷市越ケ谷一丁目
交通東武伊勢崎線越谷駅徒歩4分
築年月1983年
階数8階建
総戸数45戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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